九星到嘉定,风吹蒲公英且看风停处,处处
擅长临床研究白癜风的专家 https://m-mip.39.net/disease/mipso_5503607.html 九星折迁之际,商户们相遇,总要问一声:兄弟,准备去哪啦?很多人回答说:”去嘉定啦!嘉定见!“ 新年快过了,搬到国际机电五金城的商户,他们过得好吗? 今天是周六,月华君借送货之便逛了逛这家市场,拜访一下老朋友。 宝安公路边的嘉定国际机电五金城,气派! 进入市场主道方德路,很震憾!上海到处拆违,竟然还保留这一片繁华之地!如果说要跟九星比有什么不同的话,给人第一感觉就是:广告很牛B! 安亭2路通过市场,醉了! 嘉定市场特色之一:牛B的广告! 拉风!一家店面,4个品牌? 九星的广告大家都知道,户外广告都挺贵的,而且每家的门头都一个款式,采用格栅上面贴字,看个电话都看不清。 瞧人家门口码的货!霸气! 这里的广告,个个招牌林立,立马把你陷入广告的海洋。车子疾驰而过,迎面扑来的,是旗帜,是山林,是草莽,是英雄出没之处。 宽阔的市场主干道 当然,跟九星比,主干道好像只有两车道。但是,在目前存留的市场里面,已经不能这么讲究了。其实往边上借一下道,能这样开车的市场已经不错了!这算是 嘉定市场特色之二:道路宽阔! 沪林工具嘉定店 其实不用细看,市场里面跨门面经营比较厉害。九星市场大约在年左右对跨门面经营予以扣分等形式禁止。当时很多商户不太理解这条规定。其实禁止跨门面经营有两条好处,一是市容整齐美观,二是便于车辆通行。这样对留住客源其实是件好事。 又一家门口摆的货,霸气! 但是这家市场可能不太注意这个问题。当然还有一种说法是,好多商铺都卖给私人了,不太好管理。怎么啦?在自家门口摆点货,也要管? 广告位上贴着商铺销售的广告 这样大家都比着码货啦。这样把弄堂里面的人给苦逼啦。开店的都知道的,路口摆的东西多了,客户怎么进来?所以 嘉定特色之三:跨门面经营成常态。 总体感觉下来,这是一家朝气蓬勃的市场。但也是一个管理不够的市场。这么大一家市场,十字路口没看到红绿灯,没什么保安指挥交通,也没看到清洁工扫马路。 始峰五金,行业老大,摆不完的货。 这样的市场有一种担心是,它容易给某种整治找到理由。 今天的任务先是送货。还是把货先送了。 这间店的转让金29万 老陶,花了几十万转让金,在主干道盘下了一间店面。问问生意如何?老陶说,还行。除了老生意,每天还能接到不少新生意。有苗头! 看来花转让金选择成熟市场是对的。 扫一下它的业态分布,除了综合五金之外,还有油漆区, 华润油漆 合川漆号,九星搬来的 这一家,特意上去证实了一下,之前在九星有搭舞台做过活动推广的。当初的活动有好多家,轰轰烈烈。合川漆号算是打响了名号。如今搬来这里,令人唏嘘。 家俱区? 其实好像没有明显的家俱区,这是看到的唯一一块家俱广告。 木材区 木材区,找了好久才找到,因为不熟,问了好多人。这是下午送第二趟货时返过来拍的照。 无处不在的五违警告利剑高悬 在这里没时间多问,主干道上问过几家,嘉定国际机电五金城不存在拆违。果真如此,那来这里的人可算是喘了一口气了。 钢材市场 钢材区是一个成熟市场的标配。建材从钢材水泥开始,再到木材,胶合板,各种五金工具,管线,灯具照明,再到电脑网络监控等,基本就交付使用了。一家市场若能配得齐,就算成熟市场了! 激光机,恍若隔世,如九星的星强街 在这里,停下匆匆的脚步,回味九星昔日的影子,感慨万千。 激光切割与金属材料 不锈钢加工一条街,每一块招牌就是一杆旗,每一杆旗下都是一条汉子。 PVC管材一条街 行色匆匆,也许看不准,看不齐。如果说要明显的分区的话,还比较难分。基本上各种业态混合在一起。 还是看一看九星商户们散布在哪里。 沪伟跟野牛在这里 这里一连三家全是九星过来的。10年以前买下的店铺,因为九星拆迁了,所以把租出去的房子收回来自营。 这样的老板,有实力,有眼光,够幸运! 如果不在主干道上的,转让金可能少一点,五万,六万就可以搞定。 这家九星来的 如果没花转让金,那租金可能高一点,十几万。 骏马电线 不知道这是不是老王的店,之前在九星七区,后来搬到停车场路13幢,现在搬这里来啦。 方陆路上作桥架的 有趣的是一些店铺,老早就是业主买好了自营的。这样子他们就幸福啦! 原来星东路上的景雷螺丝 但有一个例外,这家卖罗丝的,因为找店比较早,没花转让金直接租的。50来个平方,10来万。也就是靠大路边的价钱。但是,他另外又租了一千多平方做仓库。 过来就有生意做。这是很难得的。这样的机会,毕竟不是人人能有。 等待开业的三期 后面三期的精品广场就不一样了,大量九星商户入驻这里,还有待于市场兴隆起来。 有一家做施耐德的,不知哪家搬过来了 精品广场的目的是做精品,说好了是五月份开业,所以现在呢,基本没什么广告。沿着河一家家走过去,碰到好多老九星。 原来七区做批发的,3M胶布,正在打包发货 里面是这个样子的: 貌似电梯还没架好? 但是货等不及 跟高强信的刘合民拍个照。 都是兄弟,笑一个! 上楼上看看,这是搭的阁楼。注意,向上的喷头有了,但没有穿过阁楼板。这样的阁楼能通过消防验收吗? 看看红圈部位,向上的喷头 不止这一家,很多家都搭阁楼,基本都是这样子的。怎么办呢?商家一致反映这里公摊系数比较大,70平方的店,实际只有50不到。只能这样省省空间了! 上海赣圣租这里 其实细看,发现进来的很多是九星之前做批发的。问问他们生意怎么样?回答都说嘛,做做老生意,每天照样发货。不错!这里物流也比较多。 下午一点拍的,物流正常在四点以后能拍多点 后面转转,市场里面给物流提供的地方还比较辽阔,沪昆太,祟明,沪互通等好多物流都进来了,可以发往上海各个地方。 物流是做批发的最 |
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